业主维权何时休

旅游博览讯：今日，记者在国家税务总局门口看到众多人群聚集，大家在一起互相交流，记者上前打听，有人过来介绍说，大家是因为香河香江全球家居CBD开发商虚假广告宣传，引诱投资者受骗，给广大业主造成严重的经济损失进行维权。

现场维权群众

维权代表给记者介绍事件经过

据维权群众介绍：香江在开发及销售过程中涉嫌违法违规的主要问题

一、2012年6月18日在香河第一城“香江全球家居CBD招商大会暨360度运营战略合作签约仪式”上，在香河县四大班子领导、全国工商联家具装饰业商会、北京、河北、广东、成都、东莞等十余个省市家具行业商业会，广州、成都等各地的厂商代表600余人、各地60余家媒体的见证下，与红苹果、皇朝、全友、芝华士等全国知名厂商品牌100多家现场签约，以品牌聚合效应成就香河家居产业龙头旺铺，可至今无一品牌商家入驻；与京津冀地区主流媒体结成战略同盟，通过媒体核心版块进行宣传推广，可至今没有在任何主流媒体看到过；与广东图派网络科技搭建的电商平台囊括全球供求信息、知名品牌厂网上商城、家庭装修及家具需求设计、全国不同地域家居CBD内的资源共享、网络交易平台以及诚信制度的建立等种种功能，借助网络实现家居营销全球化，为客户提供全套家装设计解决方案和完善售后服务，可至今连个影子都没看到；与金龙旅汽现场签订了首批100辆大巴的采购合同，随着免费公交体系的投入使用，香江全球家居CBD将迎来源源不断的客流，可至今只有那可怜的两辆中巴摆在那里，也不知是否投入运营。这是赤裸裸的虚假广告宣传、欺诈销售。

二、长期销售过程中，一直宣称：“大部分物业自持经营，仅对外销售少部分物业”的商业自营模式，将企业自身的发展与商家的利益捆绑在一起，不惜重金投入（宣称每年上亿的推广费用共享不用业主出），保持兴旺，保障物业的升值收益和品牌效应，在香河香江全球家居CBD上 自持70%物业、仅对外销售30%，（2012年开盘销售时香江方说只卖B馆部分商铺，A馆全部自持，现在A馆也在销售而且所剩无几）香江方涉嫌虚假广告宣传、欺诈销售，没有捆绑哪里来的共荣，这就是造成现在商场冷清（现A、B管三、四层已无租赁商户），市场萧条，整个项目一片惨淡、让人看不到任何希望的罪魁祸首。

三、在各大主流媒体夸大投资规模，吹嘘五年内总投资200亿，建成500万平米，建设包括全球家居采购中心、全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地、国际家居产品设计研发中心、国际家居物流服务中心、国际金融结算中心等，建设进口家具展示馆，顶级客厅文化馆，未来家居体验馆，8大创新缔造香河家居发展新模式，8大中央区锻造行业巅峰价值。从开盘至今已经四年半过去了，没有看到后续开发的迹息，吹嘘成“买全球，卖全球”环渤海七星级的家具国际高端卖场，已经与2000多家国内外一线知名品牌厂商签订了协议，将率先进驻一期，使香江全球家居CBD实现满租发售，让客户在购铺的同时即可获取租金收益，至今就是两栋孤零零的零售卖场，夸大事实、欺诈销售。

四、 采用前三年平均年收益8%的方式返租销售，售后由香江集团成立的香江商贸公司-现更名为香河名家居资产管理有限公司来经营管理，涉嫌违规返租销售及偷税漏税。（刑法176条，请经侦及税务部门调查核实）

五、 在销售宣传资料中，一直运用误导性的数据说明其商铺可以“前店后厂、产地批发”“快增值，高租金”“小投入大收益，十年赚十铺”“十年岂止赚十铺”，“开启京津冀财富倍增时代”可如今香河的大部分物业自2012年已经翻了五倍，香江的物业还是原地踏步，并且有倒闭烂尾的趋势。香江的租金还不足周边家具城租金的五分之一，扣除相关费用估计都抵不过银行的利息。这就是香江给广大业主的回报，涉嫌虚假广告宣传及不正当竞争。

（责任编辑：王晓明）